今天，我们来关注奎文区《2026年旧城改建房屋征收计划》和《2026年土地征收计划》。
需要注意的是，有多个地块已连续多年列入征收计划，依然还未拆，所以并非列入计划就一定会拆，是否拆迁以最终实际落地为准。
2026年旧城改建房屋征收计划
《2026年旧城改建房屋征收计划》显示，2026年奎文区划拟征收房屋总建筑面积30.6万平方米，其中住宅21.59万平方米，涉及总户数两千多户，总用地面积393.07亩。
01凤凰花园3、4、5号楼片区
征收范围：凤凰花园区间路以东、南大街以南、天润路以西、胜利街以北。
拟征收房屋建筑面积：总面积2.3万平方米，其中住宅1.36万平方米。
涉及户数：总户数238户，其中个人198户。
总用地面积：16.5亩
02南下河小区片区
征收范围：泰华中兴街以东、泰华立体停车楼以南、安丘巷以西、南大街以北。
拟征收房屋建筑面积：总面积3.52万平方米，其中住宅3.02万平方米。
涉及户数：总户数539户，其中个人483户。
总用地面积：23亩
03纺织局宿舍片区
征收范围：白浪河以东、北宫街以南、四平路以西、四平小区以北。
拟征收房屋建筑面积：总面积1.9万平方米，其中住宅1.9万平方米。
涉及户数：总户数302户，其中个人302户。
总用地面积：20亩
04大邦地块
征收范围：华银小区以东、向阳家园以南、北海路以西、东风东街以北。
拟征收房屋建筑面积：总面积6.34万平方米，其中住宅4.84万平方米。
涉及户数：总户数368户，其中个人349户。
总用地面积：49.74亩
05潍坊新能源产业园
征收范围：芝尔庄保障地以东、恒泰街以南、潍州路以西、乐川街以北。
拟征收房屋建筑面积：总面积0.5万平方米，不涉及住宅。
涉及户数：总户数17户。
总用地面积：22.83亩
06中百小区征收项目
征收范围：金宝生态花园以东、金宝街以南、铁路坊子支线以西、金宝生态花园以北。
拟征收房屋建筑面积：总面积1.5万平方米，其中住宅1.3万平方米。
总用地面积：22.5亩
07三王一马片区-长远汽配城项目
征收范围：领秀华城以东、健康街以南、鸢飞路以西、纺织小区以北。
拟征收房屋建筑面积：总面积2.09万平方米，不涉及住宅。
涉及户数：总户数12户，其中个人8户。
总用地面积：40.5亩
08妇儿医院片区
征收范围：鸢飞路以东、健康街以南、虞河路以西、樱前街以北。
拟征收房屋建筑面积：总面积12.45万平方米，其中住宅9.17万平方米。
涉及户数：总户数1034户，其中个人1029户。
总用地面积：198亩
2026年土地征收计划
01君泰商城项目（丁家）
征收位置：玉清街以南、鸢飞路以西
征收项目用途：住宅用地
总用地面积：31亩
02君泰商城项目（君泰）
征收位置：玉清街以南、鸢飞路以西
征收项目用途：住宅用地
总用地面积：2亩
03南苑康城绿洲苑地块
征收位置：蓝翔街以南、机场路以东
征收项目用途：住宅用地
涉及户数：总户数10余户，其中个人10余户
总用地面积：7.56亩
04龙泉仁居三期
征收位置：龙泉街以南，文化南路以东
征收项目用途：住宅用地
涉及户数：总户数4户，其中个人3户
总用地面积：3.6亩
05田家地块
征收位置：双羊街以北，文化南路以西
征收项目用途：住宅用地
涉及户数：总户数1户，其中个人0户
总用地面积：2.6亩
06武家青啤周边地块
征收位置：金宝街以南，文化南路以东
征收项目用途：工业用地
涉及户数：总户数1户，其中个人0户
总用地面积：1.5亩
07机场路以东、医药生物产业园以北地块
征收位置：机场路以东，潍坊（上海）医药生物产业园以北
征收项目用途：商业用地
总用地面积：60亩
08庄家城中村地块
征收位置：清溪街以南，文化路以东
征收项目用途：住宅用地
总用地面积：6.5亩
09北虞旧村地块
征收位置：北宫街以北、虞河路以西
征收项目用途：商住
总用地面积：4.1亩
10潍坊新能源产业园项目
征收位置：乐川街以北、潍州路以西
征收项目用途：住宅用地
总用地面积：22亩
11马少野村壹品湖山项目
征收位置：潍州路以西、玉泉街以北
征收项目用途：住宅用地
总用地面积：4.5亩
12茂子庄村城中村项目
征收位置：机场路以东、宝通街以南
征收项目用途：住宅用地
涉及户数：总户数215户，其中个人214户
总用地面积：142亩
13老梨园街办宿舍
征收位置：虞河路以东、樱前街以北
征收项目用途：住宅用地
总用地面积：3.5亩
14熙湖名筑北区B3地块
征收位置：东风街以南、新华路以东
征收项目用途：住宅用地
涉及户数：总户数1户，其中个人1户
总用地面积：0.85亩
15 2026年土地征收成片开发方案（其他征收地块）
征收项目用途：成片开发
总用地面积：100亩
图/文：潍坊楼市通
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